Как защитить свое имущество от повреждения арендатором квартиры

0
136

Довольно часто квартиры не сдаются в аренду в «голом» виде. В отличие от ситуации, имеющей место во многих европейских и американских странах, в России квартиры зачастую передаются арендаторам не пустыми, а с мебелью и бытовой техникой.

В квартире может быть сделан дорогой ремонт, установлена недешевая сантехника и бытовая техника. Многие собственники квартир даже не решаются сдавать их в аренду, поскольку боятся, что арендаторы испортят состояние квартиры с новым ремонтом.

Для того, что бы избежать риска повреждения или пропажи вашего имущества по вине арендатора, проживающих с ним лиц и его гостей, требуется сделать две вещи:

  1. Найти хорошего арендатора
  2. Составить качественный договор аренды квартиры

Стоит внимательно подойти к подбору арендатора – ведь вы доверяете этому человеку свое дорогостоящее имущество.

Для сдачи квартиры в аренду стоит составить качественный договор. Он должен содержать все обязательные условия и паспортные данные сторон. Довольно часто стороны не решаются заключать письменный договор, но именно он часто позволяет взыскать с арендатора деньги за пропавшее или испорченное имущество. Кроме того, при наличии договора арендатор будет знать, что его можно будет легко привлечь к юридической ответственности, что будет стимулировать его относиться бережно к имуществу арендодателя.

Образец договора аренды квартиры можно найти на портале DOGOVOR.RU. Составить типовой договор аренды квартиры с данным сервисом можно совершенно бесплатно. Образец соглашения содержит все основные условия, отражения которых в тексте договора требует ГК РФ. Составить образец договора аренды квартиры на DOGOVOR.RU крайне просто – пользователю нужно потратить всего несколько минут, ответив на несколько вопросов и скачав готовый документ без регистрации.

Кроме того, можно выбрать расширенный вариант договора аренды квартиры, который позволяет добавить в текст соглашения множество дополнительных условий.

Среди условий образца профессионального договора аренды квартиры можно найти приложение к договору с перечнем передаваемого имущества – него необходимо вписать мебель, технику, предметы интерьера и иное имущество, передаваемое с квартирой. Такой перечень будет являться доказательством того, что такое имущество было передано арендатору – ему будет очень сложно уйти от ответственности при его повреждении или краже.