Теоретически, не существует определения, установленного законом, которое бы указывало точное описание того, что именно представляет собой строительная экспертиза, что она должна содержать или как она должна идти. Поэтому в этом отношении есть много несоответствий. По сути, это экспертное исследование, определяющее фактическое состояние здания. Это очень широкая сфера деятельности и может содержать много компонентов. Однако вся работа по экспертизе составляет одно исследование. Заказать экспертизу можно на сайте http://sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/.
Общее состояние здания, стен, фасадов зданий, фундаментов, потолков, кровли и всех конструктивных элементов здания оценивается на основе расчетов, измерений и испытаний. Первым шагом является визуальный осмотр, в ходе которого обученный профессиональный глаз формулирует предварительный диагноз и оценку здания. Затем выполняются все необходимые измерения и тесты для детального анализа отдельных элементов здания. Фактически, он направлен на тщательную проверку правильности выполнения строительных работ на каждом уровне состояния здания на данном объекте.
Строительная экспертиза включает в себя описательную и расчетную часть, подтверждающую это — техническое заключение и техническую экспертизу. Допустимая нагрузка на стены или фундамент так же определяется. Эксперт должен подробно описать техническое состояние здания и спланировать работы по нему. Заключение содержит выводы и рекомендации, предназначенные для устранения возможных неисправностей.
Что именно тестируется?
Прежде всего, проводится детальный анализ стеновых трещин, а также других конструктивных элементов и фундаментов. Это позволяет подробно указать, была ли предыдущая работа над объектом выполнена в соответствии с нормами строительства. Все возможные причины неисправностей также анализируются. Это особенно важно при расследовании последствий стихийных бедствий или более слабых последствий разрушения конструкции. Все анализы полезны для планирования дальнейших строительных работ, а также могут использоваться во время судебных разбирательств.
Кому нужна строительная экспертиза?
Очень часто строительная экспертиза помогает принимать решения о покупке дома или другой недвижимости. Благодаря этому вы можете детально спланировать бюджет, необходимый для проведения любых изменений, а также стоимость самого объекта. Мнения экспертов также требуются по закону при изменении назначения или модернизации существующих объектов. Владельцы недвижимости с трещинами на потолке и стенах могут провести эту экспертизу, чтобы выяснить, что является причиной этих повреждений и была ли повреждена строительная конструкция, которая может поставить под угрозу жизнь или здоровье людей, находящихся в помещении.